Номера дел:
Дело № 2-1539/2023 года, Санкт-Петербургский городской суд.
Исходные данные
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили взыскать с ООО «Остров Сити» стоимость устранения недостатков квартиры в размере 475 665 руб., расходы по оплате оценки в размере 20 000 руб., 475 665 руб. – неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, 15 000 руб. – компенсацию морального вреда.
Задача:
Провести строительную экспертизу и ответить на вопрос, поставленный судом.
1. Какова рыночная стоимость работ и материалов по устранению выявленных недостатков в квартире, в доме 7 строение 1 по 26 линии Васильевского острова с Санкт-Петербурге на дату проведения экспертизы?
Решение:
Для проведения экспертизы были использованы следующие методы.
- Чувственно рациональные. В них входят: наблюдение, описание, сравнение, эксперимент, моделирование.
- Математические методы. В них входят: измерение, вычисление, геометрические построения и математическое моделирование.
- Кибернетические методы. Новые информационные технологии, основанные на их использовании, позволяют осуществлять поиск и автоматизированную обработку научно-технической, нормативно-технической и нормативно-правовой информации, необходимой для производства экспертизы; производить в ходе исследований вычисления и математическое моделирование, а также компьютерное моделирование.
Для определения рыночной стоимости работ и материалов по устранению выявленных недостатков были использованы следующие методы:
- метод разбивки по компонентам;
- метод на основе укрупненных показателей (сравнительной стоимости единицы);
- базисно-индексный метод;
- метод единичных расценок.
Результат:
После проведения строительной экспертизы, эксперт ответил на вопрос, поставленный судом.
1. Рыночная стоимость работ и материалов по устранению выявленных недостатков в квартире №590 в доме 7 строение 1 по 26 линии Васильевского острова с Санкт-Петербурге на дату проведения экспертизы, округленно составляет 227 927 руб.
Опираясь на экспертное заключение, суд вынес решение.
Если вы оказались в подобной ситуации или вам требуется проведение экспертизы вы можете связаться с нами можно по телефону 8 800 700 5289, по почте: info@dod-ru.ru, или заявке по кнопке в меню.